“因挂靠开发,楼盘面临成为烂尾楼的危险。”8月21日,部分业主向本报投诉称,嘉泰房地产开发有限公司(下称嘉泰房产)将合泰路的“格林·嘉园”转交给私人开发。双方均因资金的短缺,开发乏力,导致无法正常交房。
记者调查发现,2011年,嘉泰房产由于资金上“疲软”,将土地使用权转让给个体户傅炜开发。2年后,傅炜亦因资金短缺,导致工程拖欠基建款、农民工工资等问题日益突出,嘉泰房产重新接手开发格林·嘉园。双方矛盾升级,导致工程无法完工。
嘉泰房产负责人刘露湘说,2011年7月8日,因公司资金短缺,与傅炜签订了《土地及项目转让协议》。协议约定该项目由傅炜以嘉泰房产的名义进行开发经营,并向嘉泰房产上缴所开发楼盘销售额1.5%的管理费。
“这确实是挂靠行为,没想到惹来这么多麻烦……”刘露湘说,傅炜接手后,四处举债筹资建房,最后息滚息导致直接崩盘。一些债主直接将傅炜告上了法庭。
2013年8月23日,傅炜再次和嘉泰房产签订了一份协议。双方约定:嘉泰房地产开发有限公司与傅炜进行项目债权清算,嘉泰房地产开发有限公司负责后续工作,直至项目完工为止。但傅炜称,双方的债务纠纷并未完结,房产的归属权未确定,自己仍是开发商。
荷塘区政府已组建专案组,对该项目进行协调、处理。
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“格林·嘉园”或成烂尾楼?
发布时间:2014-08-26 来源:株洲日报 作者:记者 王振 编辑:李翔
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