株洲日报8月23日讯 （记者 宁阑珊）纵观下半年株洲楼市，刚需族依然是株洲房产销售中的主力群体，80－120平方米的户型几乎是所有楼盘的主打，各具特色的刚需房源海量入市，成了下半年销售的最佳武器。在户型设计上，不少楼盘也有了新的改变，房间布局的可变性更强，更能满足年轻人对时尚家居的追求。

    天元区：房源充足，青春主打 

    金域天下3期已于8月18日正式开盘，三期以“一品湖山享青春”为主题，主推77—115平方米为主的“青春靓宅”，包括77平方米的大两房、95平方米的温馨三房、113平方米的舒适三房等多种户型，户型设计周正实用、南北均配备双阳台、卧室均带有飘窗。 

    8月初，旺城·天悦推出压轴的90平方米公寓小户型房源，预计推量在200套左右。 

    7月，湘银星城二期悦湖湾开盘，推出23、28、29栋共计549套房源，此次开盘主推户型面积为88—153平方米的二至四房。 

    荷塘区：户型设计更时尚 

    尚格·岭秀天下二期“青春”中央全景洋楼已正式对外认筹，预计将于11月开盘。推出的户型以70—80平方米两房，88—120平方米的小三房为主，共计约372套。据了解，在户型设计上，岭秀天下二期比之以往有所改变，三房户型新增入户花园、主卧带阳台，可改造成主卧+书房的模式。 

    全新入市的新盘汇隆·缤纷世家产品定位为青春贵邸，首次在株洲推出courtyard风情社区。汇隆·缤纷世家总面积12万平米，共有13栋房源，均为15—18层小高层住宅，以80—130平方米的简约精致二房、三房为主，南北通透、双阳台，全景飘窗。下半年首次推出的6、7、8、9栋共计300套房源， 

    芦淞区：加推小户型 

    云山诗意三期首批房源17、18栋于7月27日开盘，其中88平方米小户型最受欢迎，已经销售一空。预计9月初，该项目将再次加推15、16栋 82—155平方米房源约200套。 

    下半年，中瑞·曼哈顿也将拿出7栋楼王产品，主推98—169平方米中央阔景房。 

    下半年，刚需房购房群体仍是销售的主要支撑群体，在户型方面，自由空间更多，可变性更强。以小户型带动大户型销售也仍旧是很多楼盘的主要销售模式。