记者在株洲民企人才网上打开职位搜索发现，在行业搜索一栏填上“房地产”，有100多项符合要求的查询结果，其中近60％是7月份之后贴出的招聘消息。

　　1 发招聘广告、托朋友介绍

　　吴庆刚刚接下攸县一个别墅项目，现在正是需要营销和策划人员的时候。深蓝地产给出的销售代表的薪酬底薪是3000元至5000元，“另外还有销售提成，项目是纯现房，销售有优势。”吴庆说。

　　尽管待遇比较优厚，招人还是吴庆头疼的一个问题：“缺的主要是有能力的人，普通销售代表不难找。”

　　和吴庆一样惆怅“人才荒”的还有长沙湘联房屋营销策划有限公司株洲公司项目经理李红。他说，目前公司在株洲的项目也面临人才不够的情况，“案场策划和营销人员非常紧缺。”

　　株洲民企人才网上，贴出招聘信息的不仅仅是代理公司，房地产公司也不少，包括株洲市美的房地产发展有限公司、株洲旺城房地产开发有限公司和株洲市大帝房地产开发有限公司等都打出了招聘启事，岗位以营销和策划人员居多。

　　除了公开招聘，圈子里的互相推荐也是房地产开发商和代理商招聘的渠道之一。在房地产业内的QQ群里，“招聘策划，有意或有朋友推荐请联系”“哪位同仁有招商经理推荐”等“求人才”的信息最近也较为频繁，“这样比较有针对性。”吴庆告诉记者，发招聘广告和托朋友介绍是公司招人的主要方式。

　　2 寻找人才备战“营销大战”

　　“我们的项目多，就是缺有经验的操盘高手，只要有人才，待遇方面好谈，薪酬我们都按照珠三角那边的薪酬待遇来给的。”一位不愿意透露姓名的代理公司工作人员告知，该公司刚刚接手株洲的一个项目，“主要为了新项目招人，公司其他刚拓展的项目也需要人手。”

　　吴庆直言，现在不少代理商招人，首要原因是接到手的项目需要人，“新项目增加，人手不够，人才的储备也是一个原因。”

　　株洲市房产局发布的2013年上半年房地产市场数据显示，今年上半年，株洲市（含5县市）完成房地产开发投资87.38亿元，同比增长16.8%，从施工情况来看，1~6月，株洲市新建商品房施工面积2013万㎡，同比增长21.2%。

　　事实上，今年上半年政策波动对于市场有一定影响，但是一些新项目并没有处于停滞状态。缤纷世家营销总监沈朝宏说，公司招人是为下半年的营销做准备，“包括代理商，不少也是为了备战下半年的营销赶紧招人，但是也有因为人员流动需要补充的。”

　　招聘提醒

　　能力和经验最重要

　　“策划这一块，初级策划、策划师和策划经理等每个层级都在招人。”株洲深蓝策略咨询有限公司副总经理吴庆说，“要的是真正做事的人，肯干，有能力。”

　　株洲博思堂广告公司的招聘要求或许可以作为注解：“干上一年的请带上激情。2~3年的请带上经验，4~5年的请放下骄傲。”在众多招聘要求中，“熟悉流程”和“对行业和专业有独特的理解和洞察力”被分外强调。

　　“比如招聘策划经理，我们会看以前他操作的项目和写过的策划案，以及他对市场、项目的理解。”吴庆说。

原文链接：http://www.zznews.gov.cn/news/2013/0715/article_97573.html