“空中”不见“花园”，绿化率也没“超高”协商无果，开发商避而不见

　　7月5日，记者接到数位市民的投诉电话，称他们在云龙大道旁“锦绣香江”楼盘购买了一套房子，按合同规定，5月30日交房，但验房时发现，开发商没有提供面积实测表，小区内实际绿化率、配套设施等不达标。售房时宣称的“五星级小区”、“世界级生态豪宅”与现实大相径庭，他们拒绝收房。

　　记者在现场了解到，“锦绣香江”属于混合型楼盘，其中包括别墅区和普通住宅。此次反映问题的主要是157户购买了普通住宅的业主。

　　42%的超高绿化率，名不副实？

　　按照合同规定，5月30日是验收交房时间。然而，这天开发商拿不出《房屋面积实测表》，显然达不到验收标准。

　　5栋的业主梅阿姨说，2013年10月，她花了近70万元在“锦绣香江”购买了一套约130平方米的房子。“这个楼盘比周边小区的价格每平方米贵了近500元。我们就是看中了开发商宣传的42%的超高绿化率。”

　　记者在现场看到，小区的绿化看上去有点“简陋”，在草坪上只有稀稀拉拉的几棵小树，更谈不上花丛。正如业主反映的一样，整个小区几乎没有配套会所和运动休闲设施，连最起码的坐凳凉亭都没有。

　　“本打算让老人和孩子有个休闲娱乐的场所，看样子是泡汤了。”望着眼前光秃秃的绿化带，梅阿姨叹了口气。

　　“空中花园”，只是一片水泥地？

　　售楼时开发商曾打出了“首创空中花园，复兴巴比伦奇迹”的噱头，让无数业主怦然心动。在他们看来，这个“空中花园”就是他们梦寐的休闲场所，能在茶余饭后“赏花赏月”。可现实只是一场虚幻。

　　记者在现场看到，开发商所宣称的“空中花园”，主要是连接栋与栋之间的3楼平台，约400平方米。目前，在这片水泥地上，空无一物，毫无半点“巴比伦花园”的影子。

　　“为了能靠近‘花园’，我还特地买了3楼。可现在，开门就见水泥地，真是煞风景。”业主夏女士气愤地说。

　　未经同意，入户门改了方向

　　家住7栋的罗先生，在去年2月签订了购房合同。合同上，明明约定的入户门朝外开，可验房时，才发现门朝里开。对于开发商擅自更改入户门朝向的做法，罗先生与其他80余户业主曾多次讨要说法，可得到的回复是消防检查不合格，必须改向。

　　“这是开发商在当初房屋设计时有问题，没有考虑周全。”由于入户门朝里开，业主反映他们的鞋子都没地方摆，也无法按原计划装修。

　　协商无果，开发商避而不见

　　据5栋的业主代表夏女士介绍，自5月30日起，他们就针对以上问题多次与开发商进行沟通。“前两次协调，态度还挺好的，说会向总部反映情况，积极整改，可始终不见行动。6月30日，还开了个协调会，说不整改就直接赔偿。可到了7月4日，开发商却直接说不予赔偿。”

　　在现场，记者并未见有人出面协商此事。通过业主提供的电话，记者联系了开发商负责人刘经理，记者还未开口，对方就直接挂掉电话。

　　“他们现在避而不见，就是一种不负责任的做法。”业主们表示，将通过正常渠道向有关部门反映，维护自己的合法权益。（见习记者 刘琼）