本报8月7日讯 记者今从株洲市房产局获悉，该市正酝酿廉租房、公租房“两房合一”管理，以解决买不起房，又不符合申请廉租房条件的人群的住房问题。
公租房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房在2010年成为保障房的“新品种”，去年底至今，已有上海、郑州、武汉等地建成公租房并上市配租。
作为一个工业城市，株洲拥有大量外来务工人员，这些人收入不高，一时很难买房，又不属于廉租房的覆盖人群范围，公租房便于他们过渡性居住。
“目前，株洲在建的公租房主要分布在工业园区、大型企业等新就业、无房职工较集中的地区。”株洲市房产局负责人介绍，公租房每套一般不超过60平方米，基本设施齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。今年，株洲公租房建设的任务为9000套，目前已开工5700套。
株洲在建的公租房暂与廉租房分开管理，为了更科学合理地对公租房进行管理，明年新建的公租房将采取与廉租房“两房合一”的新模式。
“两房合一”是指将公租房和廉租房建在一起。也就是说，同一套房子，按照实际申请人数来分配，属于公租房申请对象的，按照规定支付公租房租金，属于廉租房申请对象的，按照规定支付廉租房租金，如果两类申请对象人数不够，还可以互相调剂。这样统一进行管理，相当于同时扩大了两种保障房房源，既能节约公共资源，又能减轻保障房建设投融资压力。
目前，株洲市正在制定公租房申请标准，标准出台后即将上市配租。
