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九天置业曾承诺交房2年就办证,却至今未办好
发布时间:2015-05-11   来源:株洲日报  记者:见习记者胡锐  编辑:李翔

  “5年的按揭贷款都早还清了,房产证却还没到手。”上周,市民谢军(化名)拨打本报热线电话反映,他于2007年在九天国际楼盘购买的商品房,2009年交房后房产证至今都没拿到,希望本报帮助解决。

  谢军介绍,九天国际共2期,分住宅和商铺,他购置的是一套住宅。签合同后,开发商先是延迟交房。但更令谢军气愤的是,说好交房2年就办房产证的,他却苦等了近6年都还没拿到。期间,他多次催促开发商,开发商也多次承诺,却一直未兑现。谢军说,约有一半住宅业主没房产证,且所有业主的国土证都没办理。

  “今年应该可以办完。”5月7日下午,开发商九天置业公司负责房产证办发的黄女士对此回应。对谢军质疑的办证拖延问题,她解释是因办证数量太多。对此解释,谢军并不接受。他怀疑是开发商故意拖延办证时间。

  随后,记者赶到市房产局进行核实。“九天国际是在去年4月办好房产证总证的。”该局相关负责人介绍,开发商在给业主办理分户房产证时,需事先办好总证。

  “2009年就已交房,为何2014年才办好总证?”面对此质疑,黄女士有些语焉不详,“这得问我们领导。”

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  市房产局:提供办证进度查询服务

  没拿到房产证,原因有两种

  随着商品房的普及,不少市民会遭遇难拿房产证的问题。“每天都有人来问房产证的办理进展。”市房产局相关负责人介绍。昨天,记者还接到新安居建材广场、庐山恋小区、城市风景小区等业主反映——没拿到房产证。

  对此,市房产局相关负责人介绍,开发商迟迟办不下房产证一般有两种可能:一是由于项目没通过规划、消防等验收,或因其他情况导致房子的房产证总证没办下来,这种情况最为普遍。另一种是总证下来了,但在办分证时,业主或开发商不能及时提交办证资料或缴纳相关税费,导致办证流程受阻。这种情况与开发商资金紧张,不能将相关代收税费及时缴纳等因素有关。

  该负责人表示,市民若需了解房产证办理进展,可携带身份证、购房合同到市房产局查询。


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