滚动资讯:

门面买了十年,“两证”依然“难产”
发布时间:2015-01-29   来源:株洲网  记者:记者 徐滔  编辑:

  开发商为“天富房产”;房产局:只要手续齐全就发证

1422498318739.jpg

购房合同

近日,龙女士向本报反映,她买一个门面有十年时间了,一直未拿到房产证和土地证,夫妻俩为此去市房产局、开发商处跑了近百次,身心俱疲。

业主

购门面十年,“两证”仍未到手

龙女士介绍,2005年,她与丈夫戴先生花10多万元购买了株洲市天富房地产开发有限公司(以下简称“天富房产”)开发的一个门面,门面地址为荷塘区月桂花园小区前19号门面,面积41平方米。

交清所有房款后,戴先生多次催促开发商办理房产证和土地证,但开发商一直以各种理由拖延。

2010年10月13日,戴先生与开发商签订了一份协议书。双方约定,开发商最迟于2011年12月30日前办理好房产证,否则按300元/天支付违约金。但约定到期后,开发商仍没将房产证交给他们。

为此,戴先生于2013年向荷塘区法院起诉。法官去房产局取证,查询19号门面是否可以预售和办证。市房产局书面答复,因没有测量报告,19号门面无法和现楼对应,不能办证。

龙女士向记者出示了与开发商签订的《房屋预定合同书》、《协议书》、法院取证证据。

投诉人李女士也购买了月桂花园小区前的一个门面。她表示,自己的门面是2004年3月份交接的,她四处托人帮忙,费劲九牛二虎之力,终于在2013年12月30日办下了门面的房产证。但土地证一直无法办理,她去国土局咨询过,工作人员告知,是因为开发商没有提交竣工验收表,不能办理。

开发

“不是我们不办,是房产局卡我们”

昨日上午,记者来到天富房产,该公司大门紧锁,无人上班。

记者电话联系了天富房产负责人杜总。他说,“公司该交的费用、税金都交了,不是公司不办房产证,而是房产局卡我们”。

记者提出见面采访,杜总称他不在株洲,并要求记者采访他们公司的田会计。当记者准备向他了解其他情况时,杜总称有事,挂断了电话。

记者两次致电田会计,电话均无人接听。

房产局

只要手续齐全,我们就会办理

下午,记者来到市房产局。市房产局发证中心徐主任解释,任何一个房产开发公司,只要手续齐全,她们肯定发证,不存在卡证的情况。徐主任说,李女士已经拿到了房产证,没拿到土地证,应该去国土部门咨询。至于龙女士的房产证为什么办不下,因为当事人不在现场,有关资料不齐,具体问题尚不清楚。

徐主任建议,龙女士夫妻携带相关证件、证据到市房产局档案馆查询开发商是否办理了门面的总证。如未办理,当事人可以催促开发商办理,如果开发商不办理,即可向法院起诉,龙女士夫妻也可向市房产局有关部门投诉。

记者随后向龙女士、李女士反馈了房产局的解释与答复。       



株洲要闻

湖南新闻

娱乐时尚

华声在线-永州分站 华声在线-张家界分站 华声在线-益阳分站 华声在线-郴州分站 华声在线-岳阳分站 华声在线-娄底分站 华声在线-邵阳分站 华声在线-衡阳分站 华声在线-湘潭分站 华声在线-常德分站 株洲网 湖南日报 株洲新闻网