滚动资讯:

上半年株洲房地产开发投资92亿元 县市房产开发下滑
发布时间:2014-07-14   来源:株洲网  记者:  编辑:李翔

 商业营业用房成交同比增长274%

  纵观全国上半年楼市,突如其来的降温让开发商的日子很难过。市房产局7月10日发布的数据显示,上半年,我市完成房地产开发投资92亿元,同比增长5.2%。

  开发商开工谨慎,县市房产开发下滑

  受全国经济大环境影响,上半年,开发商对项目开工颇为谨慎。数据显示,1至6月,全市(含5县市)完成房地产开发投资92亿元,同比增长5.2%,其中城区70.8亿元,增长9.4%;全市新建商品房施工2054万平方米,增长2.1%,其中城区1564万平方米,下降3.7%;全市新开工261万平方米,其中城区174万平方米,分别下降10.9%和10.1%。

  “经济发展放缓、县域房产不强、部分保障性住房未纳入房地产统计体系,是我市房地产开发投资、施工、新开工节奏放慢的主要原因。”市房产局房地产信息科工作人员介绍。

  值得注意的是,我市县域房地产开发本来就不强,近两年还有显著下滑趋势。有这样一组数据:5县市房地产开发投资仅占全市的23%,销售面积仅占28%。而长沙的占比则分别为29.4%和42%。县市到城区购房的占比越来越高,这表明城区的吸附力增强,在县市的购买力被削弱。

  商业营业用房供销两旺

  从今年2月份起,不少一二线城市频频传出楼盘大幅降价、开发商资金链断裂的消息,使得我市不少置业者调低了住宅市场期望值,对入市持观望态度。然而,具有投资价值的商铺却如一匹黑马,闯入大众视野。

   数据显示,上半年,城区商品房批准预售134.63万平方米,增长0.01%,其中商业营业用房批准预售15.88万平方米,增长135.59%。商业营业用房成交10.14万平方米,同比增长274%。

  工作人员分析,宏观调控主要针对住宅,商业营业用房基本维持原有政策。在投资渠道尚窄、宏观经济不景气、产业投资把握不大的现状下,商铺因其投资收益较高,被不少有实力的买家看好。开发企业也加大了“推铺”力度,有的甚至拿出部分自留商铺进行销售。(记者任远 通讯员李艳艳)

株洲要闻

湖南新闻

娱乐时尚

华声在线-永州分站 华声在线-张家界分站 华声在线-益阳分站 华声在线-郴州分站 华声在线-岳阳分站 华声在线-娄底分站 华声在线-邵阳分站 华声在线-衡阳分站 华声在线-湘潭分站 华声在线-常德分站 株洲网 湖南日报 株洲新闻网