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锦绣香江小区业主投诉“世界级生态豪宅”
发布时间:2014-07-08   来源:株洲日报  记者:  编辑:李翔

 “空中”不见“花园”,绿化率也没“超高”协商无果,开发商避而不见

  7月5日,记者接到数位市民的投诉电话,称他们在云龙大道旁“锦绣香江”楼盘购买了一套房子,按合同规定,5月30日交房,但验房时发现,开发商没有提供面积实测表,小区内实际绿化率、配套设施等不达标。售房时宣称的“五星级小区”、“世界级生态豪宅”与现实大相径庭,他们拒绝收房。

  记者在现场了解到,“锦绣香江”属于混合型楼盘,其中包括别墅区和普通住宅。此次反映问题的主要是157户购买了普通住宅的业主。

  42%的超高绿化率,名不副实?

  按照合同规定,5月30日是验收交房时间。然而,这天开发商拿不出《房屋面积实测表》,显然达不到验收标准。

  5栋的业主梅阿姨说,2013年10月,她花了近70万元在“锦绣香江”购买了一套约130平方米的房子。“这个楼盘比周边小区的价格每平方米贵了近500元。我们就是看中了开发商宣传的42%的超高绿化率。”

  记者在现场看到,小区的绿化看上去有点“简陋”,在草坪上只有稀稀拉拉的几棵小树,更谈不上花丛。正如业主反映的一样,整个小区几乎没有配套会所和运动休闲设施,连最起码的坐凳凉亭都没有。

  “本打算让老人和孩子有个休闲娱乐的场所,看样子是泡汤了。”望着眼前光秃秃的绿化带,梅阿姨叹了口气。

  “空中花园”,只是一片水泥地?

  售楼时开发商曾打出了“首创空中花园,复兴巴比伦奇迹”的噱头,让无数业主怦然心动。在他们看来,这个“空中花园”就是他们梦寐的休闲场所,能在茶余饭后“赏花赏月”。可现实只是一场虚幻。

  记者在现场看到,开发商所宣称的“空中花园”,主要是连接栋与栋之间的3楼平台,约400平方米。目前,在这片水泥地上,空无一物,毫无半点“巴比伦花园”的影子。

  “为了能靠近‘花园’,我还特地买了3楼。可现在,开门就见水泥地,真是煞风景。”业主夏女士气愤地说。

  未经同意,入户门改了方向

  家住7栋的罗先生,在去年2月签订了购房合同。合同上,明明约定的入户门朝外开,可验房时,才发现门朝里开。对于开发商擅自更改入户门朝向的做法,罗先生与其他80余户业主曾多次讨要说法,可得到的回复是消防检查不合格,必须改向。

  “这是开发商在当初房屋设计时有问题,没有考虑周全。”由于入户门朝里开,业主反映他们的鞋子都没地方摆,也无法按原计划装修。

  协商无果,开发商避而不见

  据5栋的业主代表夏女士介绍,自5月30日起,他们就针对以上问题多次与开发商进行沟通。“前两次协调,态度还挺好的,说会向总部反映情况,积极整改,可始终不见行动。6月30日,还开了个协调会,说不整改就直接赔偿。可到了7月4日,开发商却直接说不予赔偿。”

  在现场,记者并未见有人出面协商此事。通过业主提供的电话,记者联系了开发商负责人刘经理,记者还未开口,对方就直接挂掉电话。

  “他们现在避而不见,就是一种不负责任的做法。”业主们表示,将通过正常渠道向有关部门反映,维护自己的合法权益。(见习记者 刘琼)

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