长株潭报7月11日讯 （记者任远）每到年中、年底，都是房地产企业销售成绩放榜的时节。昨天株洲市房产局发布2013年上半年株洲城区商品住房销售排行榜，美的城、庐山春天、世贸广场三个楼盘获得销售面积前三甲。

　　刚需产品主导市场

　　在今年的市场上，刚需产品仍然把握着市场的命脉。

　　去年的销售大亨美的城在今年，以636套、7.71万㎡的业绩取得上半年的双料冠军。“除了高端商业配套、细节品质等优势，美的城在产品结构上越发优化，85~135㎡湖景高层从产品定位上恰恰迎合了消费市场的需要。”美的城销售负责人表示。

　　今年4月，华晨·庐山春天四期开盘，当天推出560套房源，现场劲销，被网友戏称为“夜光盘”。这样的成绩为庐山春天的年中销量填了一把火。“这次推出的产品性价比非常高，加上华晨18年来积累的口碑，开盘当天，51至95㎡的小户型在早期阶段便全部售罄。”株洲华晨房地产开发有限责任公司企划部总监徐祖政表示。

　　销售大佬下半年推组合拳

　　上半年成绩不错的楼盘，将在下半年推出商业、住宅的“组合拳”。

　　“下半年，美的城将推出住宅和商业共10万平方米。其中，住宅与上半年基本保持一致，而商业部分，购物中心商铺及SOHO写字楼将持续认筹，预计万豪酒店、购物中心都将于明年开业。”美的城销售负责人表示。

　　同样进入前三甲的世贸广场在接下来的半年中，除了推出2期一号栋住宅，还将推出大批商铺。“我们在上半年针对芦淞市场群的客户做了大量工作，这对于我们后期商铺入市也有积极效果。”世贸广场营销总监毛智峰对下半年的商铺入市表现出充分的信心。 

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