涉及“大江观邸”“锦绣香江”“奥园广场”“京鹰华府”等项目

　　8月15日讯（记者 周蒿）近日，省房地产行业信用信息领导小组公布了2014年第二季度我省房地产企业不良行为名单。株洲奥园房地产开发有限公司、湖南德政房地产开发有限公司等8家株洲开发企业“上榜”。

　　据了解，依据《湖南省房地产行业信用信息管理办法》(湘建房〔2011〕196号)、《湖南省住房和城乡建设厅关于进一步加强全省房地产市场提示、警示信用信息有关工作的通知》(湘建房〔2014〕11号)相关规定，全省二季度共有77家房地产企业因为有不良行为，获得提示信用信息、警示信用信息。不良行为包括资金链紧张、拖欠税款等问题，除株洲市8家房地产外，长沙、岳阳、永州、邵阳、衡阳、郴州、张家界等市州的69家企业也被“提示”或“警示”。

　　记者在该名单看到，8家株洲开发商中，株洲奥园房地产开发有限公司的奥园广场项目违规预售；湖南亿帆房地产开发有限公司开发的大江观邸因延期交房而上榜；锦绣香江因交房纠纷被提示；湖南德政房地产开发有限公司瑞丽江南项目擅自处分属于业主的物业共用部位使用权；株洲京鹰房地产开发有限公司京鹰华府项目工程停工，延期交房；株洲庆云房地产开发有限公司则是楚天花园项目不履行保修义务，维修不及时。还有几家开发企业则是因为有延期办证，项目未验收、交房纠纷等不良行为，8家企业均获得“信用提示信息”。

　　记者了解到，根据相关规定，房地产企业信用评价为一年一评，并实施动态管理。企业有“提示”、“警示”信息将相应扣分，年度评价时根据扣分情况评定企业信用信息等级，如果被评为“信用较差”的企业，其项目资本金、预售审批将受到严格监控，房地产主管部门还会到企业实地进行检查，要求其限期整改（整改期不超过六个月），同时不得承接经济适用住房、廉租住房、公共租赁房和棚户区改造项目建设。