10余天加建2层2000余平方米，国土部门认定违建，但治违中队认为“正常”

三湘华声株洲讯（记者 李永亮 见习记者 杨洁规）日前，有市民向记者反映，株洲市天元区群丰镇一所废弃了20余年的小学，在10余天内突击加建2层共2000余平方米，意图套取征拆补偿款。记者实地走访发现违建属实，但群丰镇治违中队一负责人却表示，这属于正常加建，可作“合法建筑算”。

【举报】废弃20余年小学突击加建

殷先生告诉记者，违建房屋为原响塘完小，该校校舍1000余平米，已废弃20余年，曾因债务问题被银行抵押。最近两年，此处因修路纳入征收范围，有人出资将学校的相关证件从银行取出。

从上个月15日左右，不断有建筑材料运来，10余名施工人员搭起脚手架。“原来的校舍是一层，现在要加建到3层。”

“这里离镇政府不到1公里，一直没人来制止，不正常。”殷先生说，此处几栋房屋已列入征拆范围，且已编号，一般情况下已在相关部门严密监控下，突击加建无人管的现象令人十分不解。“要是背后没人，早就拆了。”

【调查】加建面积可获补偿达300余万元

原响塘完小位于天元区群丰镇响塘社区高庙组。7月22日，记者实地走访，现场砖块、石沙等随意堆放，施工作业痕迹明显。学校共有两栋校舍，校舍外墙印有“14”编号。其中，一栋校舍周边搭建了脚手架，上方2层已加建完成，二三层新砌砖块与一层老砖有明显色差。另一栋校舍1楼屋顶已被拆除。

5天后，也就是7月27日，记者再次来到现场，发现之前拆除1楼屋顶的校舍已加建到3层，就连一旁的厕所也加建到了3层。

记者注意到，加建施工极其粗糙，砖块之间不见水泥，只有一些黄泥粘合，房屋主体以木料支撑，楼层间也只用木材隔断，存在着严重的安全隐患。

根据走访调查了解的情况，原响塘完小建筑面积为1000余平米，加建2层面积达2000余平米。群丰镇征地拆迁指挥部一负责人说，按政策，此处的征地补偿款折算每平方米为1680元。依此计算，加建面积可获补偿达300余万元。

【回应】“想把房子砌起来，多分点钱。”

知情人士告诉记者，参与校舍加建的共有4个人，响塘社区高庙组组长黄某是其中一位。黄向记者坦言，校舍是150余万从银行拍卖买来的，产权证面积为1030平米，此次加建共花费200余万元。“听说要修路，想把房子砌起来，多分点钱。”

“拆违的上门制止过，给他看了证之后，他们也就没管了。”黄未向记者透露另外3位参与人的姓名。

【执法】“加建3层内都可按合法建筑面积算钱”

株洲市国土局天元分局执法监察大队一负责人介绍，该处房屋加建部分为违章建筑，他们已移交区治违大队处理。

天元区治违大队一工作人员说，当地加建现象较普遍，此处房屋一楼属合法建筑，拆除存在隐患。

天元区群丰镇治违中队中队长张向前说，7月15日该中队发现该处正在施工，当场责令停工，并约谈黄某。黄出示了房屋的产权证，产权证未注明层数。“按道理，这属于正常的加建。房屋征收过程中，区征管办默许，房屋只要控制在3层内，都可按有合法建筑面积来算钱。”