房价节节高升的当下，“夹心层”们如何安居？城市“公租房”项目将为他们圆梦。

株洲市公租房项目之一北汽公寓
 

“夹心层”月月为“房”而累

  “下个月准备涨租金。”4月的一天，房东太太丢下句话。
 
   又要涨了，石磊和他的同伴急了，准备换个住所，寻遍天元区后，却被当头泼了盆凉水：带点家具，有电视等基本家电的房屋，纯租价都在800元以上，再好点，家具、家电齐全的，租价甚至高达2000元以上。

    石磊现在和朋友住的这套两室一厅，纯租价650元/月，由两人平摊，其他的水、电、液化气、物管费等，则视具体情况共同承担。天元区房租价格较高，但独自一人在外，朋友又都在这里，考虑到安全问题，他还是硬着头皮住下来。“每个月支出都在400元以上。”石磊说。

     2008年从学校毕业后，这位来自贵州的小伙子一头扎进芦淞服饰城，做起了市场营销工作，每个月底薪加提成一起，可以拿到2000多元。

     吃饭、话费、乘车、交际……每个月的工资总是很紧张，而房租费用则占去了四分之一。毕业3年来，石磊一直过着合租生活，“像我们这样的，要靠工资收入买房，根本不现实。”

    “如果跟房东谈不拢的话，可能会搬到荷塘区或者芦淞区的小单间。”石磊所说的小单间，是一些业主自己隔离出来的小房间，每个房间仅能放下一张床和一张桌子，多个房间共用一个卫生间。“没办法，房租便宜点嘛，每个月只要200元。”

    新建4000套公租房，市民皆可申请

   “夹心层”的住房问题，受到株洲市委、市政府的高度关注。

    4月底，市委副书记、市长王群带领市房产、规划、国土等部门现场办公，敲定天元区7区、石峰区青石路为“夹心层”公租房的建设用地。在这里，市城发集团和市地产集团将负责建起4000套公租房。目前，两块土地的报批等手续正在落实。

    今年10月开工的这两个项目，预计明年上半年竣工。与之前有所不同的是，市民只要符合条件，皆可申请。

    市房产局住房保障处负责人介绍，这两个项目将主要面向我市既买不起商品房、又不符合廉租房居住条件的城市住房“夹心层”，包括外地来株的务工人员，租价高于廉租房租价，但低于市场房屋租赁价。

    目前，株洲市正在起草《公共租赁住房管理办法》、《关于发展公共租赁住房的实施意见》，预计将于本月出台，届时，市民如何申请、有何限制条件等，都将一一明确。