华声在线株洲频道

　以“生态宜居，幸福株洲”为主题的2014株洲房地产交易展示会即将于23日拉开大幕。作为一年一度的株洲楼市重头戏，活动得到了开发商与购房者的积极响应，并引发了社会各界的热议。记者从组委会获悉，本届房交会将继续遵循“展示、交易，交流、服务”的办展理念，让广大参展市民在第一时间掌握、了解国家政策、行业品牌、最新项目、潮流理念等资讯。同时，更好地满足参展企业提升品牌形象、扩大市场销售的需求。房交会将竭尽全力地推动株洲房地产行业不断健康向前发展，极大满足广大民众安居乐业的需求。

　　楼市品质时代来临，房交会提供展示平台

　　今年以来，在多重因素的影响下，北京、上海、广州、深圳等多个热点城市的商品房销量出现了较大幅度的同比下降，楼市投资和销售呈回落态势，这也使得不少购房者产生了观望情绪。

　　在采访中，不少业内人士均表示，相较其他城市，株洲楼市一直处于较为平稳的发展状态。而最近出台的一系列楼市政策，不但对株洲楼市的持续健康发展有重要作用，也宣告着株洲楼市品质时代即将来临，并带来更为长足的发展。

　　在财经方面业内人士看来，随着当下楼市行政化干预减少、购房贷款难度有所降低（取消四项收费、公积金缴存将实行异地互认），再考虑到目前楼市现状及发展前景，当下正是一个较好的购房时机。

　　有了好时机，还需要好房源。房交会的开展正是搭建了这么一个平台，通过对株洲楼盘大规模的展示，让更多购房者能对株洲楼市众多优秀楼盘有更深入的了解。有业内人士分析认为，房交会活动通过对各楼盘的集中展示，给购房者提供了一个信息公开、公平公正、安全有保障的选房、购房环境，不但有助于实现百姓的“安居梦”，还在很大程度上对株洲房地产市场健康平稳的发展起到促进作用。

　　对于开发商而言，房交会的作用也不可小觑。在当前许多购房者仍持观望态度的大环境下，房交会不但提供一个集中展示的平台，能更好地展示品牌形象、楼盘风采，还将打造一个同行间的交流学习平台，进一步促进行业健康发展。

　　开发商：需求决定市场，竞争中求发展

　　“不怕不识货，就怕货比货”。对于开发商而言，房交会可能给项目带动大量人气，引起市场关注，但同时也面临与其他项目同台竞技的挑战。

　　通常而言，吸引购房者、增加销量是不少开发商决定参展的重要因素。但记者在采访中了解到，不少品牌开发商并未太过看重参展期间成交量的提升，更多旨在借房交会这样的平台进行大力的品牌展示、宣传。在他们看来，房交会的意义并不在于带来多大的成交量，最主要的是提升购房者对品牌、对楼市的信心，并有效蓄客，在后续的楼盘活动中显现效应。

　　从开发商的角度来看，这是一个加强交流、进行构思借鉴的好机会。至于参展效果，更多的还是取决于品牌或楼盘自身实力。在当前良性的竞争环境中，开发商只要拥有足够的实力、楼盘规划等符合市场需求、项目的品质做到最佳，自然会成为购房者追捧的热点。

　　记者在采访中还了解到，本届房交会上不少楼盘也推出了优惠活动，促销力度不小。不少开发商都表示，在政府对房地产市场的支持、“金九银十”市场冲量等影响下，将推出不少优质、低价房源，房交会期间购房性价比极高。

　　购房者：了解楼市现状，提升选房效率

　　记者了解到，有意向在房交会期间购房的消费者并不少。在他们看来，房交会上众多楼盘汇聚到一起，还在现场安排有看房专车，购房者不但可以享受房交会期间提供的诸多优惠，还能通过开发商的宣传推广、销售人员的讲解和分析等，了解楼市的大体情况，并且一次性了解自己心仪的多个楼盘的详情、进行全面比较，可以说是省钱又省事。

　　对一些仍持观望态度的购房者而言，参加房交会也有利于他们对市场的整体发展进行全面的认识和把握。今年准备去房交会现场看看的张女士就表示，虽然现在手机、网络、报纸上几乎每天都可以看到各种房产信息，但到房交会现场有直观的体会，如果各方面条件都不错，还是可以考虑出手。

　　组委会负责人介绍，总而言之，房地产交易会作为市场经济的产物，其功能和作用正在逐渐扩大化、多元化。如今，随着房地产市场的日臻成熟和完善，株洲房交会正受到业内外人士越来越多的关注，不但能为开发商搭建多重平台，为消费者提供更多优惠和楼市信息，还将对株洲楼市的进一步升级发展起到重大促进作用。