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2014-07-03 13:07:24　来源: 株洲网 作者：

　　避免增项，合同及预算必须明细化、完整化

　　

　　　　　　　　　　天哪！比预算多出一倍！

　　提到装修，不论找家装公司还是游击队，装修报价及预算始终是装修家庭最关心的问题之一。同样一套两室一厅的新房，半包模式，有的公司报价4.5万，有的游击队报价3.2万，装修报价差异巨大，而在后期，装修所产生的增项不尽相同，装修超支无法避免。

　　记者随机发起的调查有20位网友参与，九成以上装修者表示预算超支、增项多。装修过程中，到底是什么导致预算超支？为什么会有那么多不得不做的增项？

　　● 现象：

　　十人装修九人超，装修增项是罪魁祸首

　　市民小唐在天元区购置一套112㎡新房，硬装部分预算为9万左右，但最终超支到12万。我们来看看他的装修超支部分在哪？水电预收费是5000元，但实际做下来却花了8000多块。“我后来请专业人士来看，现场有多走的线，有房间顶面不需要换线却被增加了线。”小唐无奈地说，还有做衣柜的时候，原本衣柜背面采用薄背板，后来临时换成厚背板，地板由强化地板换成实木地板，材料不一样了，价钱自然也不一样。另外，卫生间墙面的防水及后来增加的飘窗台等，都属于加钱项目。

　　“预算都是用来超的，还没搞什么就开始超了。”对于装修增项，网友“一双小手”直言，装修中总是避免不了有改动。“材料看多了，原本看上的便宜东西入不了眼，就只能买好的，这也是增项啊！”“已经不是增项问题了，而是各种超，预算严重失控”……记者随机调查了20位网友，只有2人表示家里装修几乎没增项，九成的人都因为增项等原因导致预算超支。

　　● 原因：

　　漏项多导致增项多，水电改造费用最不可控

　　家装监理徐先生介绍，一般来说，漏项、拆项、计量不规范、更换材料是产生增项并让装修者被迫超支的四大因素。有些施工队故意将防水、地找平等必要项目不提前告知消费者，也不体现在合同预算中，而在施工过程中陆续追加。

　　“装修贴瓷片才告诉我没有门槛石，要装就另外加钱，这不是故意坑我吗？”市民游先生说，因为找施工队做装修，也没签合同，很多要加钱的项目，让他有苦说不出。

　　“游击队往往采用低价套进，以两三万的价格先诱骗消费者把合同签了，然后在装修中要求不断更换材料或者增加项目来赚钱。”从事装修行业数十年的罗先生介绍，同时也不排除一些不正规装饰企业，在签合同的时候就故意漏报项目，导致增项。

　　但也有人说，家装增项跟业主不专业也有关。很多业主在装修前对装修效果没数，装修后看到实际效果又常常后悔，就会改动；还有的家庭，男业主满意，签了合同，可施工后女业主不满意了，就想变动。变动，大多是增项。项目增加装修费用也会上升。等发现实际装修费用增加了，又不愿接受。于是出现增项纠纷。

　　在众多增项中，业内人士提到，水电改造是目前装修价格浮动的重头项目，费用也最不可控。因水电报价一般都按照业主房间的最基本功能需求报价。但因每个家庭使用习惯不一样，实际施工中，很多业主现场定位时，往往会增加电位等，这样一来，电线就成倍增加，费用自然比报价高出很多。

　　● 支招：

　　签合同前，报价必须明细、完整化

　　据了解，目前株洲大部分正规的品牌装饰公司已经规范合同，出具完整的装修预算表，只要业主不在装修过程中人为增加或更改项目，基本可以做到预算=结算。

　　“根据家中户型，装修前把所有项目都替业主考虑到，房间铺多少面积地砖，衣柜是多大多长等，全部量身定制和设计，装修过程中就再也不需要增加费用了。”大唐装饰总经理于利辉介绍。正规的装修公司在与业主签订合同前，一般都会先到业主家实地量房，得到较为准确的数据后，按实际测量情况给予业主报价。一些不正规的流程，则是先报低价，之后再边做边加。

　　业内人士建议，为避免增项太多导致预算超支，消费者在与施工单位签订合同前，要到施工现场与设计师确认所要做的项目。签合同时，报价越细越好，尽可能将装修所涉及项目全部囊括进去，包括面积、用量、单价、品牌等。

　　合同写明增项约束条款，施工图纸甚至是设计效果图，最好也一起作为补充条款写进合同，签署合同时一定要严谨细心。“可以跟装修施工方强调，装修中尽可能避免增项，定预算报价时反复询问设计师，是不是已经完善和细化了，后期施工不要再有人为变动”。

　　另外，如果是找装修公司施工，如果项目经理说要改动，装修业主也一定要跟公司确认是否非必要项目，是否是项目经理个人行为。房周刊记者在此也提醒装修业主，装修过程中凡事都多留个心眼，有增项时一定要反复核实再决定。
　　
　　株洲网讯（房周刊记者 周晓）

　　相关链接

　　家居行业经营服务规范：家装增项不得超合同价8%

　　2013年9月1日起，由商务部制定的《家居行业经营服务规范》（以下简称《规范》）正式实施，《规范》对业主与装修公司签订合同后的加价幅度有明确规定。

　　《规范》要求，装饰企业出具工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况，由装饰企业承担相应责任；出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由装饰企业承担，顾客主动要求增加的项目除外。