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2013-10-28 10:19:50　来源: 株洲日报 作者：

    株洲日报10月28日讯（记者 任远）10月27日下午，2013株洲房地产交易展示会正式闭幕。从开发商们脸上欣喜的表情来看，今年的房交会交出了一份不错的答卷。 

    小户型受青睐 

    10月27日下午，在房交会山河锦园展位前，不时有抱着小孩、讲株洲话的年轻男女出入，他们口中的“热词”是：小户型、地段合适、价格适中。在这个离房交会正门不远的展厅里，山河锦园营销总监易龙不停地与不同的客户进行价格谈判。

    “在房交会的4天时间里，成交了20多套。从户型来看，成交房源都在120平方米以下。”送走客户后，易龙说。 

    在展厅的另一个方向，中欧·昆仑首府的展位里，一位许姓销售负责人说，“销售还不错，4天一共成交了12套，户型集中在110平方米左右。” 

    刚需，毫无疑问成为助力房交会的主要因素。“客户绝大多数是26至36岁之间年轻人。”一位房地产从业者表示，首次置业和改善型的二次置业者，是这次房交会的主力。 

    产品多元化 

    对于客户的需求，开发商的反应向来是最敏锐的。 

    记者对房交会上的20家楼盘做了调查。数据显示，有近7成楼盘的在售户型集中在80平方米至130平方米之间，属于典型的刚需区间。 

    为了吸引更多的刚需客群，除了传统的两房、三房，开发商们把更多的精力花在公寓产品的设计上。 

    记者在房交会上看到，除了银天国际金融中心、龙腾国际推出的通间式公寓，包括奥园集团旗下的奥园·爱丁堡和奥园广场、旺城·天悦等多家楼盘，都推出或计划推出时下一二线城市最流行的Loft公寓。在这种层高较高的公寓中，居住者可以根据需要，把房子隔成上下两个空间。 

    另外，为了给刚需客群提供更多的选择空间，包括中泰·财富湘江在内的多个楼盘，都推出了面积区间更加细化的公寓产品。

    原稿链接：http://zzrb.zhuzhouwang.com/html/2013-10/28/content_105434.htm?div=-1