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中国千万富豪六成涉足房地产

发布时间：2012-03-03 来源：浙商网　作者：

　　《福布斯》中文版2月29日首度推出“中国30位30岁以下创业者”名单，并且与《福布斯》杂志美国版选出的“美国30位30岁以下创业者”(30 Under 30 )进行对比。Facebook创始人扎克伯格Dropbox创始人豪斯顿等明星人物登上美国榜，而《最小说》主编郭敬明“三国杀”游戏的创始人黄恺等中国年轻创业者名列中国榜。

　　据新京报报道，在美国创业者名单上，Facebook创始人扎克伯格最为引人瞩目;而中国榜单上，除了上述郭敬明黄恺之外，年仅19岁的“猛犸”(Mammoth)浏览器创始人季逸超成为最年轻的上榜者，他从高中起就成为苹果应用的开发者，“猛犸”目前是iPhone上个人开发的浏览器里下载量最大的产品。

　　在2010年《中国私人财富白皮书》的报告显示，2010年中国内地千万富豪人数将达到38.3万人。

　　由于房地产价格近十年持续攀升，房地产行业的可观利润造就了11.6%的千万富豪。在投资方面，千万富豪选择房地产投资的超过六成。

　　在地域分布上，广东是千万富豪的盛产地，2010年人数预计接近8万人，北京居第四。

人数

千万富豪数量四年来v形反弹

　　预计2010年中国千万富豪为38.3万人，其中超过2万人为亿万富豪。他们拥有的可投资资产占全国总量的比例为22.4%。顶端10%的人群将拥有接近64%的个人可投资资产。

　　从2008年到2010年11月，中国私人财富经历了一个收复失地的过程。

　　此前的2007年，千万富豪数量约为28.7万人，主要受金融危机的影响，2008年则降为24.8万人。2009年，中国整体经济已全面走出金融危机阴影，私人可投资资产总额逐渐恢复并超过经济危机前的水平，这年的千万富豪接近33.1万人。

原因分析

　　千万富豪数量呈v形反弹，主要是以下原因造成的。2008年我国遭受了金融危机，导致制造业房地产等行业出现了不景气，尤其是制造行业。

　　而2009年，中国整体经济已全面走出金融危机阴影，私人可投资资产总额逐渐恢复并超过金融危机前的水平。

　　到了2010年，投资性房地产市场的销售量增速虽在宏观调控下继续放缓，但全国平均房价依然保持每年13%上升幅度，投资性房地产总体价值增加了28%左右。

财富来源

　　贸易及制造业成千万富豪摇篮

　　千万富豪主要来自贸易制造行业，这是中国“世界工厂”地位带来的财富。

　　另外，金融业也是千万富豪的摇篮。

　　由于房地产价格近十年持续攀升，房地产行业的可观利润造就了11.6%的千万富豪。

　　六成千万富豪的财富全部或部分来自企业，紧随其后的依次为工资或企业分红房地产投资股市投资等。可见，实业及投资是千万富豪的主要财富来源。

原因分析

　　我国城市化和城镇化速度空前加速，涌入城市人口数量庞大，对城市住房的需求量极大，刚性需求强。中国城市化过程中催生了房地产行业巨大的需求，而房地产业一直就是富翁的摇篮，只是这种趋势在2009年体现得更为淋漓尽致。

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