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《闹市危房改造竟违法向地下扩建两层》后续 土地性质尚未变更,撤销施工许可
发布时间:2017-03-29   来源:华声在线株洲频道  记者:李永亮 杨洁规  编辑:

三湘华声株洲3月28日讯   株洲市中心一危房进行改造,项目方竟违规向地下扩建两层(详见本报3月2日A05版),此事经本报报道后引起了当地相关部门的重视,记者进一步调查获悉,该项目地块土地性质尚未变更,住建局表示将撤销施工许可。

《中华人民共和国建筑法》明确,申领施工许可证,应当已经办理该建筑工程用地批准手续,并取得规划许可证等。株洲市国土资源局一工作人员告诉记者,该项目土地属行政划拨用地,尚未办理土地变性手续。“行政划拨用地进行商业开发需要将土地性质变更,缴纳土地出让金,才能用于商业开发。”

此外,株洲市规划局回复记者说,他们只同意该项目在原址恢复,并未审批地下2层的规划,开发商在建设过程中突破原有面积,该行为已涉嫌违法。

开发商株洲长城房地产开发有限公司董事长助理易令辉介绍,长城国际珠宝城项目是当地政府2009年的招商引资项目,项目分两期建设,目前开建的为一期工程,向地下开挖2层主要是建地下停车场。该项目早在8年前就启动建设,后因政策变化、房屋征收等原因,施工进展缓慢。

“土地还没变性,但公司已向国土部门提交申请,准备变更土地性质。”易说,该公司将积极妥善地处理投诉,尽快办理相关手续。

株洲市住建局行政审批科一负责人说,经初步调查,该项目的开发商没有完善地下部分的规划审批手续,将撤销施工许可。目前,株洲市住建局已要求该项目暂停施工。


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