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株洲助房企去库存再放大招 释放政策红利/加大帮扶力度
发布时间:2016-05-06   来源:株洲日报  作者:

 

4月29日,记者从市房产局获悉,今年我市将进一步改善房地产供需结构,推动住房消费,促进房地产市场平稳健康发展。

鼓励被征收户买房

据了解,全市今后新纳入棚户区(城中村)改造计划的,整体货币化安置率不低于50%,拆除新建项目货币化安置率力争达到100%。

对于国有土地上房屋被征收户选择货币补偿且在规定期限内购买商品房、二手房安置的,给予每套(户)5万元购房补助。这一补助将以《购房补助证》形式发放,可以在被征收人自愿平等的原则下转让给其他购房户冲抵购房款。

鼓励集体土地上房屋被拆迁人自购商品房,其补助按40平方米/人×2800元/平方米计算。

支持农民进城购房

今年,我市将积极开展“农民安家贷”工作,农民购买商品房的可在农业银行贷款。

市经信委相关负责人表示,支持农民进城购房是推进城镇化进程的一项长期任务。“企业帮扶年”行动中有一项任务是帮助企业拓展市场,而通过金融支持农民进城购房,可拓展房地产企业商品房销售渠道,既有利于促进房企加快商品房销售,又可满足农民进城购房的消费需求,可谓相辅相成、相得益彰。

减轻房地产开发企业负担

按照“企业帮扶年”工作要求,今年我市将加大对房地产开发企业的帮扶力度。调整房地产开发项目报建费用收取方式,按照5:5的比例在办理商品房预售许可证时和竣工合并验收前收取。

对房地产开发项目上一年度未拖欠农民工工资的开发企业,当年保证金降低50%收取,连续两年未拖欠的再次降低10%收取,连续三年以上未拖欠的免缴保证金。取消收取散装水泥专项保证金。

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