滚动资讯:

长株暂停新建用地审批 加强已拍土地整治迫在眉睫
发布时间:2014-03-27   来源:株洲新闻网  记者:  编辑:
    株洲新闻网3月24日讯(记者刘杨杨)上周末,湖南省国土资源厅下达文件,暂停长沙株洲两市2014年新增建设用地审批,此消息一出,引起了业界的广泛讨论。 

    据了解,此次暂停审批原因在于供地率不达标,但市场仍呈现出供需矛盾突出的现状。去年11、12两月我市共成交土地68宗,成交金额达51.46亿元。今年1至3月,则呈现出单宗地块总面积较大的特点,4地块总面积超过100亩,城发集团位于芦淞区古大桥京渌立交西侧的一宗地块,总面积达176.5亩。 

    对此,株洲中原地产研究员刘颉表示,长期暂停建设用地审批或将减少土地供应,进而会影响到楼市土地供应量,使得整个楼市供需逆转,推升房屋价格,不利于楼市发展。但短期内相关部门将出台一系列措施以提高供地率,因此长期停批土地不太可能。 

    3月23日举办的株洲市房地产协会论坛中,知名经济学家、民进中央经济委员会副主任王林教授认为,暂停建设用地审批对现有用地情况属于利好。一方面,诸如开发商拿地后不开发坐等地价升值、拿地后拆迁建设工程跟进乏力,甚至利用土地诈骗等乱象频生,导致供地率偏低,通过暂停新建用地审批,转而加强对现有土地的整治力度,有利于土地市场的稳定持续发展。另一方面,暂停新增建设用地审批,有利于消耗现有存量土地,进而控制楼市过量供应,对于消除楼市泡沫也大有裨益。 

    相关阅读: 

    供地率:供地率是指,已供土地/征收土地总数=供地率。例如,某地全年征收土地1000亩,已供给企业或任何单位用地850亩,那么供地率就是85%。 

    部分土地供出困难,农转征项目瞒报、漏报情况严重、录入方式错误等是造成供地率偏低的主要原因,供地率偏低说明了大量批而未用土地没有得到及时利用,这在一定程度上加剧了当前土地供应矛盾。 



    原文转自:http://www.zznews.gov.cn/news/2014/0324/3716.html

株洲要闻

湖南新闻

娱乐时尚

华声在线-永州分站 华声在线-张家界分站 华声在线-益阳分站 华声在线-郴州分站 华声在线-岳阳分站 华声在线-娄底分站 华声在线-邵阳分站 华声在线-衡阳分站 华声在线-湘潭分站 华声在线-常德分站 株洲网 湖南日报 株洲新闻网