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渌湘大地欢歌嘹亮

株洲县国土资源局提升履职新能力，为县域经济腾飞提供保障与服务

2016年以来，经济下行压力增大，房地产交易遇冷，受此影响，土地市场处于持续低迷的状态。如何激活土地市场，破解工作瓶颈，成了各地国土资源部门的工作重点。

有为才有位。株洲县国土资源局结合“马上就办、真抓实干”活动和去存量土地专项工作要求，由局领导牵头负责，深入宗地一线，亲自实地踏勘。同时，加强与各平台公司的交流沟通，充分听取各方代表意见，全面掌握周边房地产市场动态。

在对市场进行分析研判后，该局大胆地提出了平台先消化、融城再收益的工作思路。

11月1日，通过省国土资源网上交易平台，株洲县成功挂牌出让土地11宗，面积18.56公顷，成交土地价款为233481万元。这是该县第6次土地网上挂牌交易。

截止目前，株洲县共成功网挂土地74宗，面积165.49公顷，成交土地价款超20亿元，网挂率达100%。此举有效盘活了存量土地，科学解决历史遗留问题，大力促进土地资产流通，实现了土地资源的优化配置和土地资产效益的最大化。

除此之外，2016年，株洲县国土资源局优质服务重点项目建设，完成了机场大道、东城大道（S331）、南洲新区污水处理厂等项目的调规工作。实施城乡增减挂钩项目40.28公顷，作为建新区建设用地指标，支持城乡建设。批回各类建设用地345.11公顷，超过年初政府下达任务278.45公顷，是省下达建设用地指标的401%。全县存量储备土地128.40公顷,超过年初任务48.40公顷。全县共计征地2933亩，签订房屋征收协议803户、共计216810平方米，为重点项目建设提供了用地保障，加快了向北融城的步伐。

2016年，株洲县国土资源局结合“两学一做”学习教育，按照突出改进作风、突出优化服务、突出问题导向的要求，大力强化“马上就办、真抓实干”的工作作风，急群众之所急，帮企业之所需。

10月底，株洲县吉祥置业有限公司急需大笔资金进行项目开工建设，为缓解资金紧张问题，该公司工作人员来到株洲县不动产登记服务大厅办理预告预抵登记业务。按照规定，该项业务从受理到复审、登簿、缮证、归档，共需要30个工作日。

了解到这一情况后，株洲县不动产登记中心负责人立即组织召开专题会议，启动“特事特办” 绿色通道，采用“难事协办，急事急办”服务方式，开放2个专项窗口，抽调2名工作人员组成专项办理小组，发挥“白+黑”、“5+2”工作精神，主动配合协调银行、公司收集、组织资料，仅用5个工作日就办结了该项业务。

株洲县不动产登记中心自2016年9月9日揭牌成立并颁发首批不动产权证以来，共办理不动产登记业务831笔，发放不动产权证书137本,产权证明书703本，查询不动产信息1300余次。

2016年，株洲县国土资源局强力推进国土工作科学化、现代化、规范化建设，电子政务系统受理各类业务共计2232件，其中已办结1562件，办结率为71%；办理各类土地证书2282本，其中国有土地证1897本，集体土地使用证350本，抵押他项权利证35本。窗口受理业务1455件，已办结1355件，办结率为93%。测绘成果应用和管理更加规范，全县各乡镇基础测绘控制点及控规区（渌口、南阳桥、洲坪、仙井四个乡镇）1：2000地形图测量项目已全面完成，数据成果已正式启用。 

2016年，株洲县国土资源局以创建全国国土资源节约集约模范县为契机，探索、创新出了一条可供借鉴的特色发展之路，形成多种具有地方特色的节地模式，如:以堂市乡（合并到龙船镇）为代表的地质灾害搬迁避让与增减挂钩结合的“堂市”模式，砖桥乡（合并到龙潭镇）太田村等4个村在内的以土地综合整治为核心的“太田”模式，以提高土地利用效率为核心、标准厂房建设为载体的“渌口经济开发区”模式，重点控制区域内和重点控制区域外农民建房的“分区管控”模式，以及废弃用地复垦和农村危房改造整体推进的“淦田”模式，节约集约用地工作进入了全国先进行列。